千歳船橋ハイム

  • 東京都世田谷区経堂四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
3,180万円
71.7万円/㎡
相場
3,328万円
75.0万円/㎡
1,969
2,875
3,781
4,687
AI査定結果
推定相場価格
3,328万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,781万円
64.8万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
千歳船橋ハイム
3,180万円（71.7万円/㎡）/ 1階 / 44.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,180万円71.7万円1階 44.36㎡ 2LDK南
2025/07/082,300万円51.8万円1階 44.36㎡ 3LDK南
2025/04/163,000万円67.6万円4階 44.36㎡ 2LDK南西
2024/10/042,230万円50.3万円1階 44.36㎡ 3LDK南
2024/09/142,380万円53.7万円1階 44.36㎡ 3LDK南
2024/04/282,430万円54.8万円1階 44.36㎡ 3DK南
2024/04/212,580万円58.2万円1階 44.36㎡ 3DK南
2024/03/042,650万円59.7万円1階 44.36㎡ 3DK南
2024/02/222,830万円63.8万円1階 44.36㎡ 3DK南
2024/02/182,999万円67.6万円1階 44.36㎡ 3DK南
2023/09/161,150万円43.8万円1階 26.27㎡ 1DK南西
2023/09/031,180万円44.9万円1階 26.27㎡ 1DK南
2023/08/281,240万円47.2万円1階 26.27㎡ 1DK南
2023/08/251,340万円51.0万円1階 26.27㎡ 1DK南
2023/08/253,288万円62.6万円2階 52.53㎡ 2LDK南
2023/08/253,388万円64.5万円2階 52.53㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
千歳船橋ハイム
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅4分 3,180万円71.7万円44.36㎡2LDK1階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/11/30レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,120万円69.3万円45.02㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/10/18いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 3,780万円69.6万円54.33㎡1LDK4階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2025/01/07武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅11分 1,880万円55.4万円33.94㎡1LDK2階 / 4階建 東1974年25戸RC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2023/11/25成城コート
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅16分 2,790万円60.9万円45.81㎡1SLDK1階 / 5階建 東1977年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は世田谷区の平均と比較して12.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名千歳船橋ハイム
所在地東京都世田谷区経堂四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩4分
築年月1973年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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